Eladó családi ház Budapest XIV. ker, 199 000 000 Ft, 75 négyzetméter

199 000 000 Ft

családi ház, 75 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Ingatlan állapota:

Felújítandó

Azonosító:

11554483

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Sorház

Település:

Budapest XIV. ker

Alapterület:

Telekterület:

244

Ár:

199 000 000 Ft

Szintek száma:

Földszintes

Fűtés jellege:

Konvektoros

Elhelyezkedés:

Panorámás

Terasz:

Nincs

Erkély:

Nincs

Beépíthető tetőtér:

Nincs

Padlás:

Van

Melléképület:

Nincs

Pince:

Van

Klíma:

Nincs

Parketta:

Van

Kábel TV:

Nincs

Telekterület típusa:

négyzetméter

Zugló Alsórákos Szabács utca ELADÓ felújítandó-bontandó épület 244 m-es telken a Bosnyák tér közvetlen közelében, barnamezős területen, tehát számos befektetési, használati célra alkalmas. Az ingatlanon elhelyezhető rendeltetések: lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport. A telek 244 m2-es, Vt-M/8-as (vegyesterület) övezeti besorolással, ami 80%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20% A telek beépítési módja zártsorú. Építhető lakásszám alapértéke 6 db, az engedményes érték 12 db a telek vonatkozásában. Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 15 m, intézmény épület esetén 20 m. A jelenlegi épület teljesen alápincézett, statikailag, szerkezetileg, állagát tekintve megfelelő állapotú, ami korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, tetőtér vagy emelet ráépítési lehetőséggel. A telken lévő ingatlan az 1930-as években épült, akár még két emelet ráépíthető, mert eredetileg így lett tervezve és kivitelezve, azonban a bővítés nem valósult meg. A lakótérben előtér, lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és egy folyosó található, a lakóterület nagysága 75 m2. További információkért várom megkeresését! Berkes Krisztina +36307087884

https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-xiv-ker/199-millio-ft;75-negyzetmeter;2-szoba;konvektoros-futes/11554483